TERRENO 285m² – VILA MAZZEI | Cód do leilão: J0010340/001

Rua Aragão nº 450 - Vila Mazzei | São Paulo - SP
R$ 281.241,00 Valor da 2º Praça

40% de desconto Avaliação: R$ 468.735,00

Foto ilustrativa 1 - TERRENO 285m² – VILA MAZZEI

Descrição

Modalidade: Judicial

BEM: IMÓVEL: UM TERRENO CONSISTENTE EM PARTE DO LOTE 70 DA PLANTA DA VILA MAZZEI, 22º Subdistrito – Tucuruvi, medindo 10,00 metros da frente para a rua Lavrinhas, por 28,00 metros da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha para o terreno, onde confronta com a rua Padre Leão Peruche, com a qual faz esquina, 28,50 metros do lado esquerdo, onde confronta com o lote 72, atual casa nº 460, medindo nos fundos 10,00 metros, onde confronta com o remanescente do lote 70, casa nº 43 da rua Padre Leão Peruche, de propriedade de Rosa de Menezes Kalil Assad e seu marido Nazir Kalil Assad, perfazendo a área de 285,00m². Contribuinte sob nº 067.168.0027-1. Matrícula nº 149.670 15º do Cartório de Registro de Imóveis São Paulo/SP. Avaliação (fls.82-109): R$ 464.600,00 em dezembro/2024. Conforme Laudo de Avaliação: Consta no terreno uma área construída de 70,00m².  Endereço:  Rua Aragão, no 450, Vila Mazzei, São Paulo/SP. IPTU/2026: R$ 2.728,00.

ÔNUS: Nada Consta na referida matrícula. Consta junto a Prefeitura Municipal débito de IPTU referente ao exercício de 2026 no valor de R$ 1.909,60. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

Características

  • Avaliação

    R$ 468.735,00

  • Praça atual

    2º

  • Valor 1º Praça

    R$ 468.735,00

  • Abertura 1º Praça

    10 de julho de 2026 às 11h00

  • Encerramento 1º Praça

    13 de julho de 2026 às 11h00

  • Valor 2º Praça

    R$ 281.241,00

  • Abertura 2º Praça

    13 de julho de 2026 às 11h01

  • Encerramento 2º Praça

    04 de agosto de 2026 às 11h00