Casa de 161,90m² em Patos de Minas | Cód do leilão: vd00129/001

Rua Tonho do Nico nº 407 - Nossa Senhora das Graças | Patos de Minas - MG
R$ 522.370,00 Valor de Avaliação

R$ 387.000,00 Venda Direta

Foto ilustrativa 1 - Casa de 161,90m² em Patos de Minas

Descrição

Modalidade: Particular Venda Direta

Leilão extrajudicial na modalidade venda direta de um apartamento 01, localizado no ‘Edifício RESIDENCIAL ALVES’ à Rua Tonho do Nico, Bairro Nossa Senhora das Graças, nesta cidade, dividido em 07 peças, circulação garagem e área de serviço, uma dependência medindo 10,05 metros de frente por 4,65 metros de fundo, composta de 01 peça (01 W.C) e varanda com área privativa coberta de 12,72 m², área privativa descoberta 68,89 m², área de uso comum descoberta 6,66 m², área de garagem coberta 17,85 m², área total coberta 143,60mts², fração ideal 0,281088, cota ideal 161,90 m²; Cadastro: 10-028-0088-000-002, com suas medidas e confrontações registradas na matrícula nº 4.994 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG.

Características

  • Avaliação

    R$ 522.370,00

  • Valor 1º Praça

    R$ 387.000,00

  • Abertura 1º Praça

    05 de maio de 2026 às 12h00

  • Encerramento 1º Praça

    10 de junho de 2026 às 12h00

Regras

Condições de pagamento em lance a vista, ou proposta a ser cadastrada na plataforma de leilões, condicional a aprovação do comitente. O VENDEDOR, legítimo proprietário, torna público, que venderá em leilão do tipo "MAIOR LANCE OU OFERTA", o imóvel de sua propriedade, parte integrante do Edital.

Ônus

Leilão extrajudicial na modalidade venda direta de um apartamento 01, localizado no ‘Edifício RESIDENCIAL ALVES’ à Rua Tonho do Nico, Bairro Nossa Senhora das Graças, nesta cidade, dividido em 07 peças, circulação garagem e área de serviço, uma dependência medindo 10,05 metros de frente por 4,65 metros de fundo, composta de 01 peça (01 W.C) e varanda com área privativa coberta de 12,72 m², área privativa descoberta 68,89 m², área de uso comum descoberta 6,66 m², área de garagem coberta 17,85 m², área total coberta 143,60mts², fração ideal 0,281088, cota ideal 161,90 m²; Cadastro: 10-028-0088-000-002, com suas medidas e confrontações registradas na matrícula nº 4.994 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG.

O arrematante arcará com as despesas advindas do imóvel, e também da responsabilidade para sua imissão e eventuais débitos de IPTU. Todos os débitos incidentes sobre o imóvel, que tenham fato gerador a partir da data da realização do leilão, serão de exclusiva responsabilidade do arrematante.

 

Condições

GUILHERME CAIXETA BORGES, Leiloeiro Público Oficial, JUCEMG nº 1336, devidamente autorizado pela proprietária COOPERATIVA DE CRÉDITO ROTA DAS TERRAS – SICREDI ROTA DAS TERRAS RS/MG, CNPJ nº 87.510.475/0001-06, estabelecida no Rod. Ers 223, KM 28, município de Tapera/RS para realizar o leilão com modalidade de venda direta pelo valor mínimo estabelecido e nas condições aqui impostas.

LOTE ÚNICO: “Um apartamento 01, localizado no ‘Edifício RESIDENCIAL ALVES’ à Rua Tonho do Nico, Bairro Nossa Senhora das Graças, nesta cidade, dividido em 07 peças, circulação garagem e área de serviço, uma dependência medindo 10,05 metros de frente por 4,65 metros de fundo, composta de 01 peça (01 W.C) e varanda com área privativa coberta de 12,72 m², área privativa descoberta 68,89 m², área de uso comum descoberta 6,66 m², área de garagem coberta 17,85 m², área total coberta 143,60mts², fração ideal 0,281088, cota ideal 161,90 m²; Cadastro: 10-028-0088-000-002, com suas medidas e confrontações registradas na matrícula nº 4.994 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG“

Localização do Bem: Rua Tonho do Nico, nº 407, Bairro Nossa Senhora das Graças, Patos de Minas, Minas Gerais.

Avaliação do bem: R$ 522.370,00 (quinhentos e vinte e dois mil, trezentos e setenta reais) em 02 de janeiro de 2023.

Lance Mínimo: R$ 387.000,00 (trezentos e oitenta e sete mil reais), em lance a vista, ou proposta a ser cadastrada na plataforma de leilões, condicional a aprovação do comitente.

O VENDEDOR, legítimo proprietário, torna público, que venderá em leilão do tipo "MAIOR LANCE OU OFERTA", o imóvel de sua propriedade, parte integrante deste Edital.

O leilão em venda direta será regido pelas normas e disposições, consignadas neste Edital e regras aplicáveis de Direito Privado.

Para mais informações, consulte o edital.