Imóvel residencial com A.T 150,00m² | Cód do leilão: 10714/001

Rua Rafael Regina, nº 85, Bairro do Livramento, Bariri/SP.Bariri - SP
R$ 60.372,00 Valor da 1º Praça

Foto ilustrativa 1 - Imóvel residencial com A.T 150,00m²

Descrição

Modalidade: Judicial

Localização: Rua Rafael Regina, nº 85, Bairro do Livramento, Bariri/SP.

Fórum/Vara: 1ª VARA DA COMARCA DE BARIRI – SP

Nº do processo: 0001168-22.1998.8.26.0062 

RQTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE BARIRI

RQDO: RAFAEL CASO

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 

O 1° Leilão terá início no dia 20/08/2026 à partir das 14:45h, e encerramento no dia 25/08/2026 às 14:45h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 15/09/2026 às 14:45h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz.

1º Leilão  - Lance mínimo R$ 60.372,00 

2º Leilão - Lance mínimo  R$ 36.223,20

DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 150,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um lote de terras, nesta cidade e comarca de Bariri, à av. Raphael Regina, lado ímpar, no bairro do Livramento, medindo 05,00 mts. de frente, igual medida nos fundos, por 30,00 mts. de ambos os lados, da frente aos fundos, com a área de 150,00mts²., confrontando pela frente com a citada via pública, do lado direito de quem da av. olha para o imóvel com João Masson, do lado esquerdo com o prédio nº 79, de Vicente Delello e, nos fundos, com João Scudilio. Consta na Av.02 que foi construído no imóvel supra um prédio residencial, de tijolos e telhas, que recebeu o nº 85. Consta na Av.03 que o imóvel supra encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 1557. Consta no Auto de Reavaliação de fls. 230, realizado pelo Oficial de Justiça em 18/05/2026, que trata-se de um imóvel localizado na Rua Rafael Regina, nº 85, Bairro do Livramento, em Bariri/SP. No imóvel, objeto desta reavaliação, que possui área de 150m², com 5m de frente, igual medida nos fundos, por 30m de ambos os lados, da frente aos fundos, há uma casa de tijolos coberta com telhas de fibrocimento, sem forro, antiga e em mal estado de conservação, com três quartos (um deles, o da frente, também pode ser utilizado como cozinha), sala, cozinha, uma lavanderia com banheiro, sendo o quintal parte no contrapiso e parte de terra – existe um muro entre a parte cimentada e a de terra, circundada por um muro com altura mediana, um portão pequeno de madeira, na frente, e um grande de ferro, na lateral. Imóvel localizado na Rua Rafael Regina, nº 85, Bairro do Livramento, Bariri/SP. Imóvel matrícula n° 4.987 do CRI de Bariri/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 60.372,00 (sessenta mil, trezentos e setenta e dois reais).

ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.05- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos. Consta em fls. 216, débitos junto à Prefeitura Municipal de Bariri no valor de R$ 47.911,24 (quarenta e sete mil, novecentos e onze reais e vinte e quatro centavos), atualizado em 11/08/2025.

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.  

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Características

  • Avaliação

    R$ 60.372,00

  • Praça atual

    1º

  • Valor 1º Praça

    R$ 60.372,00

  • Abertura 1º Praça

    20 de agosto de 2026 às 14h45

  • Encerramento 1º Praça

    25 de agosto de 2026 às 14h45

  • Valor 2º Praça

    R$ 36.223,20

  • Abertura 2º Praça

    25 de agosto de 2026 às 14h45

  • Encerramento 2º Praça

    15 de setembro de 2026 às 14h45

Regras

DO PAGAMENTO PARCELADO: Admite-se o depósito de pelo menos vinte e cinco por cento (25%) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca sobre próprio bem, quando se tratar de imóveis.

* Informar qual a caução idônea (garantia) oferecida.

Exemplo/Sugestão de garantia:

1) Para Imóveis: Hipoteca sobre o próprio bem.

2) Para móveis/veículos:

a) Sugerimos oferecer um imóvel (descrever o nº da matrícula e o local do bem) ou;

b) Sugerimos oferecer um outro veículo (descrever modelo e renavam) ou;

c) Sugerimos oferecer carta fiança.