Apartamento com vaga de garagem | Cód do leilão: 10566/002

Rua Dr. Israel Vieira Ferreira, nº 295, Apartamento nº 21, Edifício Vila Pinheirinho, Porto Feliz/SP.Porto Feliz - SP
R$ 124.201,00 Valor da 1º Praça

40% de desconto Avaliação: R$ 207.001,68

Foto ilustrativa 1 - Apartamento com vaga de garagem

Descrição

Modalidade: Judicial

Localização: Rua Dr. Israel Vieira Ferreira, nº 295, Apartamento nº 21, Edifício Vila Pinheirinho, Porto Feliz/SP.

Fórum/Vara: 1ª VARA DA COMARCA DE PORTO FELIZ – SP

Nº do processo: 0000670-12.2025.8.26.0471

RQTE: VALTER FELIX 

RQDO: R. D. A. EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA - EPP

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 

O Leilão Único terá início no dia 03/07/2026 à partir das 14:15h, se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 03/08/2026 às 14:15h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada.

Leilão Único - Lance mínimo  R$ 124.201,00

DESCRIÇÃO: Apartamento com vaga de garagem - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: APARTAMENTO nº 21, situado no 2º andar do “EDIFÍCIO VILA PINHEIRINHO”, à rua Dr. Israel Vieira Ferreira, nº 295, no loteamento denominado “Vila Pinheirinho”, nesta cidade, confrontando pela frente com o corredor interno do edifício; do lado esquerdo de quem do corredor interno do edifício olha, com o apartamento 22 e área externa de uso comum; do lado direito com a área externa de uso comum e fundos com a área externa de uso comum, com a área privativa de 80,70m², área de uso comum de 29,7447m², perfazendo um total de 110,4447m², fração ideal do solo de 8,2145%, cabendo ainda, o direito ao uso exclusivo de 01 vaga de garagem. Consta no Laudo de Avaliação de fls. 87/92, realizado pelo Perito em 18/12/2025, que trata-se de um imóvel localizado na Rua Dr. Israel Vieira Ferreira, nº 295, Vila Pinheirinho. Classificação: Urbana; Tipo: Residencial. O imóvel avaliado encontra-se em bom estado de conservação. Um dos quartos apresenta infiltração em uma das paredes. Código do Contribuinte: 01.3.004.0417.004.021. Apartamento localizado na Rua Dr. Israel Vieira Ferreira, nº 295, Apartamento nº 21, Edifício Vila Pinheirinho, Porto Feliz/SP. Imóvel matrícula nº 56.898 do CRI de Porto Feliz/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 207.001,68 (duzentos e sete mil, um real e sessenta e oito centavos).

ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.03- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos.

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.  

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Características

  • Avaliação

    R$ 207.001,68

  • Praça atual

    1º

  • Valor 1º Praça

    R$ 124.201,00

  • Abertura 1º Praça

    03 de julho de 2026 às 14h15

  • Encerramento 1º Praça

    03 de agosto de 2026 às 14h15

Regras

DO PAGAMENTO PARCELADO: Admite-se o depósito de pelo menos vinte e cinco por cento (25%) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca sobre próprio bem, quando se tratar de imóveis.

* Informar qual a caução idônea (garantia) oferecida.

Exemplo/Sugestão de garantia:

1) Para Imóveis: Hipoteca sobre o próprio bem.

2) Para móveis/veículos:

a) Sugerimos oferecer um imóvel (descrever o nº da matrícula e o local do bem) ou;

b) Sugerimos oferecer um outro veículo (descrever modelo e renavam) ou;

c) Sugerimos oferecer carta fiança.