Terreno com A.T 408,00m² | Cód do leilão: 10566/001

Rua dos Cravos, Lote nº 06, Quadra “J”, Loteamento “Jardim Bela Vista”, Porto Feliz/SP. Porto Feliz - SP
R$ 117.015,82 Valor da 1º Praça

40% de desconto Avaliação: R$ 195.026,38

Foto ilustrativa 1 - Terreno com A.T 408,00m²

Descrição

Modalidade: Judicial

Localização: Rua dos Cravos, Lote nº 06, Quadra “J”, Loteamento “Jardim Bela Vista”, Porto Feliz/SP.

Fórum/Vara: 1ª VARA DA COMARCA DE PORTO FELIZ – SP

Nº do processo: 0000670-12.2025.8.26.0471

RQTE: VALTER FELIX 

RQDO: R. D. A. EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA - EPP

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 

O Leilão Único terá início no dia 03/07/2026 à partir das 14:15h, se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 03/08/2026 às 14:15h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada.

Leilão Único - Lance mínimo  R$ 117.015,82

DESCRIÇÃO: Terreno com A.T 408,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM LOTE DE TERRENO sob nº 6 da quadra “J” do loteamento denominado “Jardim Bela Vista”, desta cidade, distrito, município e comarca de Porto Feliz, com frente para a rua dos Cravos, lado par, medindo 12,00 metros de frente, por 33,50 metros da frente aos fundos do lado direito, confrontando com o lote nº 5, 37,00 metros da frente aos fundos do lado esquerdo confrontando com o lote nº 7 e 12,00 metros nos fundos confrontando com o lote nº 16, encerrando a área de 408,00 metros quadrados; localizado à 68,50 metros do início da curvatura com a rua das Hortências, na quadra completada com a rua dos Miosótis. Consta no R.04 que o imóvel desta matrícula está cadastrado na Prefeitura do Município de Porto Feliz/SP, sob nº 01.3.030.0080.001.312. Consta no Laudo de Avaliação de fls. 102/108, realizado pelo Perito em 18/12/2025, que trata-se de um terreno localizado na Rua dos Cravos, Lote nº 06, Quadra J. Classificação: Urbana; Tipo: Terreno. O imóvel avaliado possui topografia em declive. Imóvel localizado na Rua dos Cravos, Lote nº 06, Quadra “J”, Loteamento “Jardim Bela Vista”, Porto Feliz/SP. Imóvel matrícula nº 12.912 do CRI de Porto Feliz/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 195.026,38 (cento e noventa e cinco mil, vinte e seis reais e trinta e oito centavos).

ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.10- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos.

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Link do processo  clique aqui.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.  

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Características

  • Avaliação

    R$ 195.026,38

  • Praça atual

    1º

  • Valor 1º Praça

    R$ 117.015,82

  • Abertura 1º Praça

    03 de julho de 2026 às 14h15

  • Encerramento 1º Praça

    03 de agosto de 2026 às 14h15

Regras

DO PAGAMENTO PARCELADO: Admite-se o depósito de pelo menos vinte e cinco por cento (25%) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca sobre próprio bem, quando se tratar de imóveis.

* Informar qual a caução idônea (garantia) oferecida.

Exemplo/Sugestão de garantia:

1) Para Imóveis: Hipoteca sobre o próprio bem.

2) Para móveis/veículos:

a) Sugerimos oferecer um imóvel (descrever o nº da matrícula e o local do bem) ou;

b) Sugerimos oferecer um outro veículo (descrever modelo e renavam) ou;

c) Sugerimos oferecer carta fiança.