Direitos sobre Imóvel Residencial c/ A.T 200,00m² | Cód do leilão: 10542/001

Rua Maria Félix Pereira, nº 204, Lins/SP. Lins - SP
R$ 151.107,53 Valor da 1º Praça

Foto ilustrativa 1 - Direitos sobre Imóvel Residencial c/ A.T 200,00m²

Descrição

Modalidade: Judicial

Localização: Rua Maria Félix Pereira, nº 204, Lins/SP.

Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE LINS – SP

Nº do processo: 0003302-90.2013.8.26.0322   SEGREDO DE JUSTIÇA

RQTE: V. S. S. neste ato representado por sua genitora E. S. S.

RQDO: R. S. S. 

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 

1° Leilão terá início no dia 13/07/2026 à partir das 14:25h, e encerramento no dia 17/07/2026 às 14:25h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 10/08/2026 às 14:25h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 86,66% (oitenta e seis inteiros e oitenta e seis décimos por cento) do valor da avaliação atualizada (desconto em consonância com o art. 843, CPC).

1º Leilão  - Lance mínimo  R$ 151.107,53 

2º Leilão - Lance mínimo  R$ 130.949,78

DESCRIÇÃO: Direitos sobre Imóvel Residencial com A.T 200,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Uma casa residencial, tipo BU-I-2-34, com 33,75 m2 de área construída, contendo sala, dois dormitórios, cozinha e banheiro; subordinada ao nº 204 da Rua Maria Félix Pereira, e seu respectivo terreno, de forma regular, com área de 200,00m2, correspondente ao lote nº 08 (oito) da quadra nº 03 (três) do “Conjunto Habitacional Monsenhor Pasetto” desta Cidade e Comarca de Lins-SP, com as seguintes medidas e confrontações: na frente mede 10,00 metros confrontando com a Rua Maria Félix Pereira; quem dessa via olha para o imóvel; do lado direito mede 20,00 metros, confrontando com o lote nº 09; do lado esquerdo mede 20,00 metros, confrontando com o lote nº 07; e nos fundos mede 10,00 metros, confrontando com o lote nº 17; distante 38,00 metros da Avenida Wilson Lima, lado par. Consta no Auto de Avaliação de fls. 768, realizado pelo Oficial de Justiça em 22/11/2024, que o imóvel é composto por três quartos, uma cozinha, um banheiro, uma sala e uma ante-sala e garagem. Encontrava-se vazio, ou seja, sem móveis e o forro de pvc, quase na totalidade, estava quebrado e desabando em alguns cômodos. Imóvel localizado na Rua Maria Félix Pereira, nº 204, Lins/SP. Imóvel matrícula nº 31.833 do CRI de Lins/SP

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 151.107,53 (cento e cinquenta e um mil, cento e sete reais e cinquenta e três centavos).

ÔNUS: Não constam nos autos documentos probantes de eventuais ônus que recaiam sobre o bem.

Obs.¹: Inicialmente, o referido imóvel era de propriedade de COMPANHIA DE HABITAÇÃO POPULAR DE BAURU, sendo que a mesma efetuou a venda por meio de contrato de venda e compra em favor do Sr. C. S., de acordo com o contrato localizado em fls. 681/682, estando totalmente quitado, passando então a totalidade do imóvel a ser de propriedade do Sr. C. S., pendente apenas o respectivo registro junto à matrícula. Posteriormente, os Direitos sobre o imóvel, foram estabelecidos aos herdeiros por meio dos autos de inventário nº 1000573-59.2022.8.26.0322.

Obs.²: No sentido de manter conformidade com o  artigo 843 do CPC, será leiloado o bem indivisível em sua totalidade, preservando-se a cota parte dos co-proprietários não executados. Assim, a parte ideal de R. S. S. que corresponde a 33,33% do bem (1/3 do imóvel) terá desconto de 40% em 2º leilão. Sendo que sobre a cota parte dos co-proprietários não executados não será realizado desconto em 2º leilão (66,67% dos imóveis pertencem aos co-proprietários não executados). Destarte, a porcentagem mínima para lances em 2º leilão será de 86,66% (66,67% dos co-proprietários + 19,99% que representa a cota parte do requerido com desconto de 40%).

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Link googlemaps  clique aqui.

Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.  

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Características

  • Avaliação

    R$ 151.107,53

  • Praça atual

    1º

  • Valor 1º Praça

    R$ 151.107,53

  • Abertura 1º Praça

    13 de julho de 2026 às 14h25

  • Encerramento 1º Praça

    17 de julho de 2026 às 14h25

  • Valor 2º Praça

    R$ 130.949,78

  • Abertura 2º Praça

    17 de julho de 2026 às 14h25

  • Encerramento 2º Praça

    10 de agosto de 2026 às 14h25

Regras

DO PAGAMENTO PARCELADO: Admite-se o depósito de pelo menos vinte e cinco por cento (25%) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca sobre próprio bem, quando se tratar de imóveis.

* Informar qual a caução idônea (garantia) oferecida.

Exemplo/Sugestão de garantia:

1) Para Imóveis: Hipoteca sobre o próprio bem.

2) Para móveis/veículos:

a) Sugerimos oferecer um imóvel (descrever o nº da matrícula e o local do bem) ou;

b) Sugerimos oferecer um outro veículo (descrever modelo e renavam) ou;

c) Sugerimos oferecer carta fiança.