Imóvel residencial com A.T 146,00m² | Cód do leilão: 10560/001

Avenida Inglaterra, nº 11, Vila das Indústrias, Tupã/SP. Tupã - SP
R$ 95.032,16 Valor da 2º Praça

40% de desconto Avaliação: R$ 158.386,94

Foto ilustrativa 1 - Imóvel residencial com A.T 146,00m²

Descrição

Modalidade: Judicial

Localização: Avenida Inglaterra, nº 11, Vila das Indústrias, Tupã/SP.

Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE TUPÃ – SP

Nº do processo: 0003870-63.2015.8.26.0637

RQTE: MARIA APARECIDA DIORIO

RQDO: GILSON LIBANORI SANCHES

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 

O 1° Leilão terá início no dia 10/07/2026 à partir das 14:20h, e encerramento no dia 16/07/2026 às 14:20h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 06/08/2026 às 14:20h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação.

1º Leilão  - Lance mínimo  R$ 158.386,94

2º Leilão - Lance mínimo  R$ 95.032,16

DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 146,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: PARTE DE UM LOTE DE TERRENO IRREGULAR, situado na Vila das Indústrias, 4º Perímetro desta cidade de Tupã, destacado do lote n. 12 (doze) da quadra n. 287 (duzentos e oitenta e sete), sem benfeitorias, o qual confronta pela frente com a Av. Inglaterra (antiga Rua Varpa), numa distância de 14,20 metros; 12,20 metros da frente aos fundos de um lado em confrontação com a Rua João Bindilatti (antiga Rua Gália), com a qual faz esquina; 17,00 metros da frente aos fundos por outro lado em confrontação com o remanescente do lote n. 12; e, 10,00 metros nos fundos em confrontação com parte do lote n. 11, encerrando a área de 146,00 metros quadrados, imóvel este devidamente cadastrado na PM. local sob n. 01524800. Consta na Av.03 que foi construído no imóvel desta matrícula, à Avenida Inglaterra, nº 11, Vila das Indústrias, da planta geral desta cidade de Tupã-SP, um prédio residencial de alvenaria, coberto de telhas, com 60,00 metros quadrados, contendo: 01 varanda, 01 sala, 02 dormitórios, 01 WCB, 01 cozinha e 01 hall. Consta na Certidão de fls. 180, realizada pelo Oficial de Justiça em 09/11/2020, que trata-se de uma casa com três quartos, dois banheiros e garagem subterrânea, em mau estado de conservação. Imóvel localizado na Avenida Inglaterra, nº 11, Vila das Indústrias, Tupã/SP. Imóvel matrícula n° 26.266 do CRI de Tupã/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 158.386,94 (cento e cinquenta e oito mil, trezentos e oitenta e seis reais e noventa e quatro centavos).

ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.04- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos; Av.05- PENHORA de 50% do Imóvel, expedida pela 3ª Vara Cível da Comarca de Tupã/SP, no proc. nº 1010152-61.2019.8.26.0637, movida por Manuel Domingues Cardoso; Av.06- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 50% do Imóvel, expedida pela 3ª Vara Cível da Comarca de Tupã/SP, no proc. nº 0005972-19.2019.8.26.0637, movida por Ivone Resina Fernandes Simões. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Tupã/SP, em 18/05/2026, foram constatados débitos de IPTU no valor de R$ 43.217,44 (quarenta e três mil, duzentos e dezessete reais e quarenta e quatro centavos).

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Link do processo  clique aqui.

Link googlemaps  clique aqui.

Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.  

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Características

  • Avaliação

    R$ 158.386,94

  • Praça atual

    2º

  • Valor 1º Praça

    R$ 158.386,94

  • Abertura 1º Praça

    10 de julho de 2026 às 14h20

  • Encerramento 1º Praça

    16 de julho de 2026 às 14h20

  • Valor 2º Praça

    R$ 95.032,16

  • Abertura 2º Praça

    16 de julho de 2026 às 14h20

  • Encerramento 2º Praça

    06 de agosto de 2026 às 14h20

Regras

DO PAGAMENTO PARCELADO: Admite-se o depósito de pelo menos vinte e cinco por cento (25%) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca sobre próprio bem, quando se tratar de imóveis.

* Informar qual a caução idônea (garantia) oferecida.

Exemplo/Sugestão de garantia:

1) Para Imóveis: Hipoteca sobre o próprio bem.

2) Para móveis/veículos:

a) Sugerimos oferecer um imóvel (descrever o nº da matrícula e o local do bem) ou;

b) Sugerimos oferecer um outro veículo (descrever modelo e renavam) ou;

c) Sugerimos oferecer carta fiança.