APARTAMENTO | ARICANDUVA – SÃO PAULO/SP | Cód do leilão: 273 - TJSP/001

Rua Amelia Vanso Magnoli nº 120 - Conjunto Habitacional Barreira Grande | São Paulo - SP
R$ 159.217,00 Valor da 1º Praça

Foto ilustrativa 1 - APARTAMENTO | ARICANDUVA – SÃO PAULO/SP

Descrição

Modalidade: Judicial

Leilão de apartamento em Aricanduva, São Paulo/SP

Endereço: Rua Amelia Vanso Magnoli, 120

Descrição: Direitos de aquisição sobre o Apartamento nº 332, 3º andar, bloco A-Mercúrio situado na Av. A do Conjunto Habitacional Barreira Grande, no Tatuapé, com uma área total de 51,32m², área útil de 45,38m², área de uso comum de 5,94m², fração ideal no terreno de 0,25757%, com direito a uma vaga no estacionamento descoberto. Contribuinte nº 148.306.0046-1, objeto da matrícula nº 72.319 do 9º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. Conforme certidão de IPTU da Prefeitura de São Paulo, referido imóvel está situado na Rua Amelia Vanso Magnoli, nº 120.

DÉBITOS DE IPTU: Não constam débitos de IPTU/Dívida Ativa até 31/03/2026.

CRÉDITO EXECUTADO: Débitos desta ação no valor de R$ 59.688,70 em abril de 2026.

DOS ÔNUS HIPOTECÁRIOS: A hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário (Art. 1499, VI do Código Civil).

 

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Características

  • Avaliação

    R$ 159.217,00

  • Praça atual

    1º

  • Valor 1º Praça

    R$ 159.217,00

  • Abertura 1º Praça

    08 de junho de 2026 às 14h00

  • Encerramento 1º Praça

    11 de junho de 2026 às 14h00

  • Valor 2º Praça

    R$ 79.609,00

  • Abertura 2º Praça

    11 de junho de 2026 às 14h01

  • Encerramento 2º Praça

    01 de julho de 2026 às 14h00

Regras

Os interessados deverão apresentar propostas escritas de arrematação de forma parcelada, obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, (WWW.NRNLEILOES.COM.BR), junto ao lote do leilão (Art. 895, I e II, CPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC). A proposta, em qualquer hipótese, conterá pelo menos 25% do valor atualizado do bem para pagamento à vista, o saldo do lance deverá ser pago em até 30 meses, garantido por hipoteca do próprio bem; As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. Caso o leilão se encerre positivo com lance à vista, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sobre o pagamento parcelado (Art. 895, § 7º, CPC). Dentre as propostas de pagamento parcelado que satisfizerem os requisitos do art. 895, § 1º, do CPC, será vencedora: i) aquela de maior valor total (art. 895, § 8º, I, do CPC), se diferentes as propostas; ii) aquela formulada em primeiro lugar, se totalmente idênticas as propostas (art. 895, § 8º, II, do CPC).