TERRENO | JARDIM SÃO JOÃO – PITANGUEIRAS/SP | Cód do leilão: 274 - TJSP/001

Rua Francisca Pereira nº 275Pitangueiras - SP
R$ 31.103,00 Valor da 1º Praça

49% de desconto Avaliação: R$ 62.205,00

Foto ilustrativa 1 - TERRENO | JARDIM SÃO JOÃO – PITANGUEIRAS/SP
Foto ilustrativa 2 - TERRENO | JARDIM SÃO JOÃO – PITANGUEIRAS/SP
Foto ilustrativa 3 - TERRENO | JARDIM SÃO JOÃO – PITANGUEIRAS/SP

Descrição

Modalidade: Judicial

Leilão de terreno em Pitangueiras/SP

Endereço: Rua Francisca Pereira, 275

Descrição: Um terreno urbano sem benfeitorias, situado nesta cidade e comarca de Pitangueiras, à Rua Francisca Pereira, esquina com a Rua Pedro Drudi, constituído pelo lote nº 20, da quadra “O”, do “Jardim São João”, medindo 3,00 metros de frente para a Rua Francisca Pereira, 9,00 metros em curva, formando a esquina das citadas ruas; 16,00 metros pelo lado direito confrontando com Rua Pedro Drudi, onde faz esquina; do lado esquerdo mede 25,00 metros e divisa com o lote nº 19 e, nos fundos mede 12,00 metros e divisa com o lote 01, encerrando a área de 286,00 metros quadrados. Inscrição Municipal nº 1.18.150.2000, objeto da matrícula nº 7.881 do Cartório de Registro de Imóveis de Pitangueiras/SP. Conforme auto de avaliação (fls. 104), sobre o imóvel há algumas edificações.

DÉBITOS DE IPTU: Constam débitos de IPTU/Dívida Ativa no valor de R$ 345,32 até 13/04/2026.

 

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Características

  • Avaliação

    R$ 62.205,00

  • Praça atual

    1º

  • Valor 1º Praça

    R$ 31.103,00

  • Abertura 1º Praça

    25 de maio de 2026 às 14h00

  • Encerramento 1º Praça

    25 de junho de 2026 às 14h00

Regras

Os interessados deverão apresentar propostas escritas de arrematação de forma parcelada, obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, (WWW.NRNLEILOES.COM.BR), junto ao lote do leilão (Art. 895, I e II, CPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC). A proposta, em qualquer hipótese, conterá pelo menos 25% do valor atualizado do bem para pagamento à vista, o saldo do lance deverá ser pago em até 30 meses, garantido por hipoteca do próprio bem; As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. Caso o leilão se encerre positivo com lance à vista, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sobre o pagamento parcelado (Art. 895, § 7º, CPC). Dentre as propostas de pagamento parcelado que satisfizerem os requisitos do art. 895, § 1º, do CPC, será vencedora: i) aquela de maior valor total (art. 895, § 8º, I, do CPC), se diferentes as propostas; ii) aquela formulada em primeiro lugar, se totalmente idênticas as propostas (art. 895, § 8º, II, do CPC).